Baas Makelaars en Assurantiekantoor

St. Agnietenstraat 19
4001 NB Tiel
Tel: 0344 664479
info@baastielbv.nl
Populierenstraat 61, 6657 BP Boven-Leeuwen Vraagprijs € 229.000,- k.k.
Populierenstraat 61 in Boven-Leeuwen 6657 BP

Omschrijving

Verrassend ruime en uitstekend onderhouden 2/1 KAP WONING, gelegen aan een autoluw hofje. Een luxe keuken, net sanitair, mooie materiaal keuze, uitstekend geïsoleerd, zonnecollectoren etc. Ben jij op zoek naar ruimte en comfort maak dan snel een afspraak!

De indeling is als volgt:
Hal, entree, mk, mooie lichte L-vormige woonkamer met vurenhouten vloerdelen en open keuken. De keuken is in een hoek opgesteld en voorzien van een combi magnetron/oven, 5-pits gasfornuis, rvs afzuigschouw, koelkast en vaatwasser.

1e verdieping:
Overloop, grote inloopkast, zeer ruime badkamer voorzien van ligbad, vaste wastafel en douche cabine. Thans 2 ruim bemeten slaapkamers. Indien gewenst is op een eenvoudige wijze van de grote slaapkamer aan de achterzijde 2 kleinere kamers te realiseren.

2e verdieping
Vaste trap naar ruime zolder, alwaar een 3e of 4e slaapkamer goed te realiseren is.
De woning is gelegen op een perceel van bijna 200 m2 eigen grond, heeft ruimte voor parkeren op eigen terrein. De tuin aan de achterzijde heeft een eigen achterom en is smaakvol aangelegd. Een gezellig prieeltje voor de late uurtjes of om eventjes uit de zon te zitten.

Diverse
Deze energiezuinige woning beschikt een Nefit Ecomline combiketel (eigendom, bouwjaar 2001), geheel voorzien van dubbele beglazing, optimale isolatie en over een 10-tal zonnepanelen. Waarbij een voordeel van circa 60/70 euro per maand op de energiekosten.

Kortom, kom kijk en overtuig jezelf!

Aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 229.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 199 m² Inhoud 325 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-03-2027 Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: L 575 WAMEL Oppervlakte 199 m²