Baas Makelaars en Assurantiekantoor

St. Agnietenstraat 19
4001 NB Tiel
Tel: 0344 664479
info@baastielbv.nl
Lutterveld 5, 4117 GV Erichem Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Lutterveld 5 in Erichem 4117 GV

Omschrijving

SNEAK PREVIEW
Binnenkort meer informatie!

Deze vrijstaande woning met diverse bijgebouwen is gelegen op een perceel eigen grond van maar liefst 3.615 m2. De woning verkeert grotendeels in originele staat en dient opgeknapt c.q. gemoderniseerd te worden.

Thans is de indeling, hal, entree, keuken, woonkamer en zondagse kamer, slaapkamer en badkamer en separaat toilet. Trapopgang naar 1e verdieping; ruime overloop, thans 2 slaapkamers maar geschikt om een 3e slaapkamer erbij te realiseren.

De woning wordt via een centrale verwarming verwarmd (ketel is eigendom en van het bouwjaar 2017).

Het betreft een ruim bemeten en breed perceel aan de voorzijde. Zowel aan de linker als rechterzijde van de woning is een oprit en voldoende eigen grond. Het perceel aan de achterzijde loopt smaller toe en is thans een boomgaard.

Het perceel en het plekje lenen zich uitermate goed voor mensen die dieren aan huis willen houden of die graag de woning geheel naar eigen wens en smaak willen opknappen.

Erichem is op 10 minuten autorij afstand gelegen van Tiel en Geldermalsen met alle voorzieningen, zoals scholen, winkels, openbaar vervoer etc. Erichem is een rustig dorpje gelegen op steenworp afstand van het gezellige en pittoreske Stadje Buren.

Zowel een dierenverblijf als schuurtje, carport en grote garage maken de buitenruimte ideaal.

De moestuintjes zijn weer in…. Hier is ruimte genoeg om heerlijk verse groente en fruit op eigen land te verbouwen. De fruitbomen staan er al…

Bent u op zoek naar rust en ruimte, dan moet u hier zeker een kijkje komen nemen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1937 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 3615 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, zijtuin Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Carport, voor 1 auto(s). Totaal aantal 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: Q 221 BUREN Oppervlakte 3615 m²