Omschrijving
Grote gezinnen opgelet! Thans hebben wij een ruimtewonder in de verkoop gekregen. Een woning met maar liefst een inhoud van 872 m3. Er bestaat ook de mogelijkheid voor kantoor aan huis / praktijkruimte aan huis of dubbele bewoning.Deze VRIJSTAANDE WONING MET INPANDIGE GARAGE is oorspronkelijk gebouwd door en voor de plaatselijke aannemer voor eigen gebruik. Kosten nog moeite zijn...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 214 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Grote gezinnen opgelet! Thans hebben wij een ruimtewonder in de verkoop gekregen. Een woning met maar liefst een inhoud van 872 m3. Er bestaat ook de mogelijkheid voor kantoor aan huis / praktijkruimte aan huis of dubbele bewoning.Deze VRIJSTAANDE WONING MET INPANDIGE GARAGE is oorspronkelijk gebouwd door en voor de plaatselijke aannemer voor eigen gebruik. Kosten nog moeite zijn gespaard om hier een kwalitatief en degelijk woonhuis neer te zetten.
Qua locatie is het genieten, prachtige groene omgeving, heerlijk rustig aan het Dorpsplein met uitzicht op de Nederlands Hervormde kerk en de dijk met het natuurgebied op fiets afstand. In de zomermaanden zal je geregeld een wandelaar of fietsende toerist tegenkomen. Geen wonder, wie wilt hier nu niet graag zijn vrije tijd doorbrengen, laat staan wonen!
De indeling betreft: ruime hal entree met garderobe-nis, nieuwe meterkast, trapopgang, ruime woonkamer met plavuizenvloer met vloerverwarming, complete keuken met inbouwapparatuur, badkamer, toilet, ruimte voor witgoedapparatuur, sta hoge kelder, 2e hal en binnendoor toegang naar garage met elektrisch bedienbare kanteldeur. Vanuit de garage tevens binnendoor toegang tot de 1e verdieping.
1e verdieping: toegang via hal/entree: 4 grote slaapkamers, waarvan 1 thans als 2e woonkamer/keuken, complete badkamer met ligbad, vaste wastafel en separaat toilet en 1 slaapkamer met loggia/inpandig balkon aan de voorzijde van de woning. Tevens aparte grote inloop kledingkast.
Het perceel betreft 366 m2 eigen grond. Aan de voorzijde is een overdekt en afsluitbaar terras gemaakt waardoor het heerlijk van je af kijken is in de tuin en op het dorpsplein. Tevens voldoende ruimte voor parkeren op eigen terrein of 1 auto parkeren in de garage.
Bijzonderheden:
- De woning wordt centraal verwarmd middels de CV combi ketel bouwjaar 2019 merk Vaillant (betreft eigendom)
- Diverse rolluiken aanwezig
- Er is een alarminstallatie aanwezig (via app op telefoon)
- Uitstekend geïsoleerd, o.a. geïsoleerde dakplaten, dubbele beglazing, spouwmuur en vloerisolatie.
- Est is gelegen op steenworp afstand van steden zoals Tiel en Geldermalsen voor de boodschappen en voortgezet onderwijs. Via de A-15 binnen 45 auto-minuten van grote steden zoals Rotterdam, Utrecht, Nijmegen en Den Bosch.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 549.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.565,42
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1999
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
214 m²
Perceeloppervlakte
366 m²
Inhoud
872 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
51 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
2 Douches, Ligbad, 2 Wastafels
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
14-06-2032
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant ( Combiketel uit 2019, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Est en Opijnen
Sectie
B
Perceelnummer
931
Oppervlakte
340 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Est en Opijnen
Sectie
B
Perceelnummer
974
Oppervlakte
6 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Est en Opijnen
Sectie
B
Perceelnummer
997
Oppervlakte
20 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.