Omschrijving
In de geliefde wijk 'Dousberg-Hazendans' gelegen goed onderhouden tussenwoning met 3 slaapkamers, open keuken, luxe badkamer en onderhoudsvrije achtertuin met berging en achterom.Indeling:
Begane grond:
Voortuin met overdekte entree. Hal met garderobenis, meterkast, geheel betegeld toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping....
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 81 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
In de geliefde wijk 'Dousberg-Hazendans' gelegen goed onderhouden tussenwoning met 3 slaapkamers, open keuken, luxe badkamer en onderhoudsvrije achtertuin met berging en achterom.Indeling:
Begane grond:
Voortuin met overdekte entree. Hal met garderobenis, meterkast, geheel betegeld toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping.
Doorzonwoonkamer voorzien van een laminaatvloer, trapkast alwaar aansluitpunt vaatwasser, open keuken en een schuifpui naar de gezellige achtertuin.
De keuken in hoekopstelling is uitgerust met een granieten aanrechtblad en beschikt over diverse (inbouw)apparatuur te weten: 4-pits gasfornuis met afzuigkap, combi magnetron en een koelkast met vriesvak. Ruime diepe achtertuin gelegen op het oosten en voorzien van een overkapping, sierbestrating, tuinhuisje, berging en een achterom.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar 3 slaapkamers, luxe badkamer en een bergkast met wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie.
Slaapkamer 1 (13m²) en slaapkamer 2 (9m²) zijn beide gelegen aan de achterzijde van de woning met uitzicht op de tuin. Slaapkamer 3 (6m²), met ingebouwde bergruimte, is gelegen aan de voorzijde van de woning. De luxe geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, vaste wastafel in ombouwmeubel en vloerverwarming (elektrisch).
Extra informatie:
- De woning is goed onderhouden en instap klaar.
- De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken (elektrisch en handmatig).
- Dak-, vloer- en spouwmuurisolatie aanwezig.
- Het lessenaars dak, bedekt met bitumineuze dakbedekking, is vernieuwd in 2017.
- De begane grond en eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer (m.u.v. badkamer en toilet).
- Airco geplaatst in 2021.
- Definitief energielabel B.
Deze woning is beschikbaar per 1 februari 2024
Huurprijs: € 1450,- exclusief gas/water/elektra
Voorbehoud: Recht van gunning.
Overdracht
Status
Verhuurd
Huurprijs
€ 1.450,- per maand
Prijs per m²
€ 17,90
Beschikbaarheid
Permanent
Waarborgsom
€ 2.900,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1996
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bijzonderheden
Gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
81 m²
Perceeloppervlakte
128 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
290 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Schuifpui
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
13-04-2027
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel uit 2016, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Lessenaardak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Maastricht
Sectie
N
Perceelnummer
1557
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.