Heiligestraat 61

Omschrijving

Aan één van de geliefde straten van Tiel staat deze goed onderhouden twee onder één kap woning met garage. De woning is rustig maar ideaal gelegen ten opzichte van scholen, winkels en openbaar vervoer. Dat de huidige bewoners al 45 jaar op dit plekje wonen, zegt blijkbaar genoeg!

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, hal, mk, kelder en toegang tot de woonkamer en keuken. De ruime woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, vaste kast en heeft uitzicht op de Heiligestraat. De eenvoudige keuken heeft een 4-pit gasfornuis met oven. Via de keuken is er toegang naar de badkamer en het toilet. De badkamer beschikt over een wastafel en douche en biedt de mogelijkheid voor opstelling wasmachine en droger.

1e verdieping: ruime overloop met vaste kast met toegang tot 4 slaapkamers. Eén slaapkamer is voorzien van een wastafel met warm en koud water. De slaapkamers aan de achterkant van de woning zijn voorzien van handbediende rolluiken.

Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Hier is voldoende bergruimte.

De achtertuin is gelegen op het oosten en biedt de mogelijkheid voor meerdere zitjes. De tuin heeft een eigen achterom en een garage met oprit.

De ligging van de woning is perfect! De Heiligestraat is een geliefde en mooie straat, dichtbij het centrum, NS station en supermarkten. Via de A-15 ben je binnen 30 autominuten in de grote steden als Den-Bosch, Utrecht en Nijmegen.

Op dit moment is een gedeelte van het perceel in gebruik als openbare weg. De perceel grootte is circa 226 m². De exacte grootte zal blijken na het inmeten door het Kadaster.

Bijzonderheden:
• Leuke twee onder één kap woning
• Perfecte locatie
• CV-combiketel, type Nefit, bouwjaar 2014, betreft huur, circa € 40,- per maand
• Garage met oprit
• Volledig voorzien van dubbelglas
• Bouwjaar 1915
• Keurig onderhouden en bewoond
• Aanvaarding in overleg

Kortom, een leuke twee onder één kap woning die je gezien moet hebben!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 310.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.163,27 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1915 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 98 m² Perceeloppervlakte 226 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 370 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken Energie Energieklasse E Energie einddatum 19-07-2032 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (ketel uit 2014, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tiel Sectie D Perceelnummer 2776 Oppervlakte 226 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties