Baas Makelaars en Assurantiekantoor

St. Agnietenstraat 19
4001 NB Tiel
Tel: 0344 664479
info@baastielbv.nl
Nieuweweg 28, 4001 NT Tiel Vraagprijs € 147.500,- k.k.
Nieuweweg 28 in Tiel 4001 NT

Omschrijving

SNEAK PREVIEW!
Binnenkort meer...!

Deze leuke jaren 30 MIDDENWONING bevindt zich vlakbij het gezellige stadscentrum van Tiel. De woning is door de jaren heen, keurig bewoond en uitstekend onderhouden. Dat jonge huizenkopers woningen moderniseren is begrijpelijk maar bij deze woning is het niet persé noodzakelijk.

Bij binnenkomst tref je een ruime lichte hal, met vernieuwde meterkast, trapopgang en toegang tot de L-vormige woonkamer. Een leuke schouw met gashaard, openslaande deuren en trap (kelder) kast. De keuken bevindt zich in de uitbouw, heeft thans een geiser voor het warme water, is netjes maar eenvoudig. Hier is tevens de aansluiting aanwezig voor de wasmachine.

Tweede halletje met toilet (met stortbak) en eenvoudige doch nette douche en achterdeur naar het besloten binnenplaatsje.

De binnenplaats is gedeeltelijk overdekt, is volledig bestraat en heeft een eigen achterom.

1e verdieping: overloop en een 4-tal slaapkamers, waarvan 2 met vaste wastafel en 1 met een deur naar het omheinde dakterras.

Vlizotrap naar ruime bergzolder met dakraam en geïsoleerd dakbeschot. Op zolder hangt de CV combiketel, deze betreft eigendom.

Bijzonderheden:
- Keurig nette woning voor starters
- Mooie locatie gelegen nabij stadsvoorzieningen
- Leuke lichte woonkamer met openslaande deuren
- Mooie karakteristieke binnendeuren met origineel kanaalglas
- Verwarming via CV combiketel en nette radiatoren
- 4 slaapkamers
- Tuin c.q. binnenplaats met privacy en eigen achterom
- Dakterras, veilig omheind
- Snelle aanvaarding mogelijk
- Overdracht via notariskantoor Aitton te Tiel
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 147.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 89 m² Perceeloppervlakte 101 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Geiser eigendom Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: D 4647 TIEL Oppervlakte 101 m²