Baas Makelaars en Assurantiekantoor

St. Agnietenstraat 19
4001 NB Tiel
Tel: 0344 664479
info@baastielbv.nl
Adriaan van Ostadestraat 6, 4003 KV Tiel Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Adriaan Van Ostadestraat 6 in Tiel 4003 KV

Omschrijving

TWEE ONDER ÉÉN KAP WONING met GARAGE en ACHTEROM gelegen aan een autoluw pleintje. Deze schilderswijk van Rauwenhof staat bekend om zijn groene leefomgeving, zo treft u midden in de woonwijk een boomgaard die wordt onderhouden door de buurtbewoners.

De indeling is als volgt:
Hal, entree, toilet, tuingerichte woonkamer met plavuizenvloer met vloerverwarming, complete keuken met diverse inbouwapparatuur. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning waardoor veel privacy in het woongedeelte.

1e verdieping, 2 ruime slaapkamers (voorheen 3) voorzien van vaste schuifkasten, badkamer voor zien van ligbad, 2e toilet en vaste wastafel.

Vaste trap naar 2e verdieping: voorzolder met opstelling wasmachine/droger en CV combi-ketel (huur). Grote slaap-, werkkamer met dakraam en veel bergruimte onder de schuine kap.

Een taartpunt model perceel van 282 m2 eigen grond, met aan de achterzijde het breedste gedeelte, de tuin is gelegen op het Zuiden en biedt optimale rust en privacy. Via een achterom is de tuin te bereiken en afsluitbaar. De garage en eigen oprit biedt ruimte voor parkeren op eigen terrein.

De woning is gelegen nabij scholen en winkels, alsmede op steenworp afstand van het Ziekenhuis Rivierenland. De buurt is kindvriendelijk en het plein autoluw, slechts bestemmingsverkeer.

Kortom een ideale gezinswoning op uitstekende en gewilde locatie.

Aanvaarding in overleg.

Algemeen:
- Woonhuis met garage en eigen oprit
- Ruim perceel, veel privacy
- Schilderwerk buiten, onderhoud verkeert in goede staat
- Diverse rolluiken, enkele elektrisch/hand bediend
- Voorzien van dubbele beglazing
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 282 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: H 2299 Tiel Oppervlakte 282 m²