Baas Makelaars en Assurantiekantoor

St. Agnietenstraat 19
4001 NB Tiel
Tel: 0344 664479
info@baastielbv.nl
Schiltmans Erf 8, 4001 EH Tiel Vraagprijs € 197.500,- k.k.
Schiltmans Erf 8 in Tiel 4001 EH

Omschrijving

Amper 5 jaar oud is deze keurig nette MIDDENWONING met BERGING, gelegen (zoals de naam al doet vermoeden) aan een rustig erfje nabij alle stadse voorzieningen, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer etc.

De indeling is als volgt: entree, hal, toilet met zwevend toilet en fonteintje, mooie lichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras, provisie kast, laminaat vloer en open keuken.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, hierdoor extra veel privacy in het woongedeelte. De keuken is voorzien van oa. Koelkast, vriezer, oven, 4 pits gasfornuis en afzuigschouw.

1e verdieping:
3 -tal ruime slaapkamers en badkamer voorzien van douchehoek, vaste wastafel en 2e toilet.

Vaste trap naar 2e verdieping:
Zeer ruime zolderberging met mogelijkheid van extra 1 of 2 slaapkamers te realiseren. Opstelling voor CV combiketel, bouwjaar 2012, betreft eigendom.

De tuin biedt voldoende privacy en heeft een eigen achterom. De berging is gelegen op een naast gelegen perceel.

Aanvaarding: bij voorkeur medio 2018

BIJZONDERHEDEN:
- jonge woning met alle voordelen van dien;
- energiezuinig, label A dus lage stookkosten;
- voorzien van mechanische ventilatie;
- ruim van inhoud, 432 m³;
- woonoppervlakte 116 m²;
- gelegen op een prima stek en verkeersluw hofje;
- voldoende parkeergelegenheid, aan de openbare weg;
- recent buitenom geschilderd;
- op korte afstand van het Centrum, alle voorzieningen nabij;
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 197.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 116 m² Inhoud 432 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 27-08-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: C 8340 TIEL Oppervlakte 110 m² Kadaster: C 8339 Tiel Oppervlakte 6 m²