Baas Makelaars en Assurantiekantoor

St. Agnietenstraat 19
4001 NB Tiel
Tel: 0344 664479
info@baastielbv.nl
Bommelweg 9, 4014 PT Wadenoijen Vraagprijs € 347.500,- k.k.
Bommelweg 9 in Wadenoijen 4014 PT

Omschrijving

Deze vrijstaande woning met diverse bijgebouwen is gelegen op een perceel eigen grond van circa 1.480 m2. De woning verkeert grotendeels in originele staat en dient opgeknapt c.q. gemoderniseerd te worden.

Thans is de indeling, entree/bijkeuken, keuken, woonkamer en opkamer in gebruik als slaapkamer, tevens op de begane grond, eenvoudige badkamer en separaat toilet.
Trapopgang naar 1e verdieping; ruime overloop, thans 2 slaapkamers maar geschikt om een 3e slaapkamer erbij te realiseren en of 2e verdieping/vliering.

De woning wordt via centrale verwarming verwarmd. De CV ketel is eigendom.

Het betreft een ruim bemeten perceel, met diverse opstallen als schuren, garage/berging en stallen. Het perceel en het plekje lenen zich uitermate goed voor mensen die dieren aan huis willen houden, zoals een pony, of andere dieren, maar ook voor de ondernemer die praktijk of kantoor aan huis wilt realiseren. 

Wadenoijen is op 10 minuten autorij afstand gelegen van Tiel en Geldermalsen met alle voorzieningen, zoals scholen, winkels, openbaar vervoer etc.

Bent u op zoek naar rust en ruimte, dan moet u hier zeker een kijkje komen nemen.

Aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 347.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 1471 m² Overige inpandige ruimte 35 m² Inhoud 513 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 06-04-2028 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Elektrische boiler eigendom Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: E 300 WADENOIJEN Oppervlakte 1471 m²