Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Kortestraat 12 in Boven-Leeuwen 6657 AG

Kortestraat 12

6657 AG Boven-Leeuwen
Vraagprijs € 699.000,- k.k.

Omschrijving

Verscholen achter het groen ‘een omheinde tuin met smeedijzeren hek, een

...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 261 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Verscholen achter het groen ‘een omheinde tuin met smeedijzeren hek, een ruime oprit met elektrische poort’ staat deze RIANTE VRIJSTAANDE VILLA (met alle voorzieningen op de begane grond en maar liefst in totaal 6 kamers met) GROTE VRIJSTAANDE GARAGE. Perceeloppervlakte 1508 m2, woonoppervlakte 261 m2 en een inhoud van maar liefst 810 m3.

Midden in het rustige dorp Boven-Leeuwen gelegen, maar op korte afstand van Druten en Beneden-Leeuwen met al hun voorzieningen.

De indeling is als volgt: de statige en ruime hal biedt toegang tot de 1e verdieping met vide en op de begane grond toegang naar de woonkamer, 2 slaapkamers, separaat toilet en badkamer en garderobe-nis. De mooie lichte woonkamer is L-vormig en heeft aan de voorzijde een speelse erker. De gehele begane grond is voorzien van een mooie lichte natuurstenen vloer, waarbij de woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. De woonkeuken is heerlijk licht en heeft een praktische grote schuifpui, is voorzien van een recent nieuwe keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en veel bergruimte, mede door draaicarrousel en dubbele apothekerskast. Aansluitend een bijkeuken met aansluitingen voor de witgoedapparatuur, apart keukenblok en achteringang.

De 1e verdieping: is zeer riant te noemen. De gehele verdieping is voorzien van een mooie pvc vloer en alle plafonds en wanden zijn strak afgewerkt c.q. met stucwerk afgewerkt. Er zijn 3 extra grote slaapkamers waarvan 2 met loggia. De 2e complete badkamer en een aparte stookruimte met berging bevinden zich ook op deze verdieping. De woning wordt verwarmd middels de Nefit-combi ketel, circa 10 jaar oud. Een vaste trap biedt toegang tot de 2e verdieping, alwaar een zeer grote zolderberging aanwezig is onder de geïsoleerde dakplaten.

Zowel de badkamer op de begane grond als 1e verdieping zijn beiden erg luxe en volledig, met beneden een ligbad, douchecabine, en vaste wastafel met badkamermeubel, boven een inloopdouche, vaste wastafel met badkamermeubel en toilet.

De tuin rondom biedt optimale privacy en leuke plekjes om lekker buiten te zitten. Parkeren op eigen terrein is geen probleem, er is voldoende plek. De garage is L-vormig en met pannen gedekt. De garage is tevens in spouw uitgevoerd. Aansluitend treft u een gezellige overkapping c.q. veranda en een schuurtje voor tuingereedschap.

De uitstekend geïsoleerde woning dateert uit 1962, is grondig verbouwd in 2007 en is de afgelopen jaren volledig en uitstekend onderhouden.. O.a. is het schilderwerk binnen en buiten recent gedaan. De keuken is nieuw en er zijn ook nieuwe radiatoren en enkele (dak) ramen met dubbel glas geplaatst. De meter kast is recent vernieuwd en er is een alarm installatie aangebracht.

Kortom, u kunt als nieuwe eigenaar veilig en onbezorgd van uw nieuwe woning genieten. En het klinkt misschien als een cliché, maar aan de buitenzijde geeft deze woning niet meteen zijn inhoud prijs, dus laat u verrassen en maak een afspraak. Wij laten u graag alles zien!

Energielabel: A.

Aanvaarding: in overleg.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 699.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 261 m² Perceeloppervlakte 1508 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Externe bergruimte 41 m² Inhoud 810 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit ( Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wamel Sectie N Perceelnummer 238 Oppervlakte 1155 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wamel Sectie N Perceelnummer 239 Oppervlakte 97 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met opstal Kadastrale gegevens Gemeente Wamel Sectie N Perceelnummer 240 Oppervlakte 256 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.