Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Beuningen 8 in Ophemert 4061 CB

Beuningen 8

4061 CB Ophemert
Vraagprijs € 850.000,- k.k.

Omschrijving

RUIMTE, LOCATIE en KWALITEIT. Kies uw favoriet. Bij deze vrijstaande woning komt het allemaal samen.

RUIMTE. Maar liefst 6 slaapkamers, 3 badkamers, grote living, aparte eetkamer, ruime woonkeuken, bijkeuken, kantoor. Dit alles op een mooi bemeten kavel eigen grond met diverse plekken om in álle privacy volop te genieten van de heerlijke en fraai aangelegde tuin, luxe veranda, de zon...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2011 Woonoppervlakte 262 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

RUIMTE, LOCATIE en KWALITEIT. Kies uw favoriet. Bij deze vrijstaande woning komt het allemaal samen.

RUIMTE. Maar liefst 6 slaapkamers, 3 badkamers, grote living, aparte eetkamer, ruime woonkeuken, bijkeuken, kantoor. Dit alles op een mooi bemeten kavel eigen grond met diverse plekken om in álle privacy volop te genieten van de heerlijke en fraai aangelegde tuin, luxe veranda, de zon en de prachtige woonomgeving.

LOCATIE. Met recht een villawijk is dit kleinschalig opgezette nieuwbouwwijkje op steenworp afstand van het kasteel van Ophemert. Vrijwel uitsluitend vrijstaande villa's/ herenhuizen met een afwisselende architectuur maar allemaal met een klassieke look.
Ophemert is het meest oostelijk gelegen dorp van de gemeente Neerijnen dat ligt aan de dijk van de Waal, de Waalbandijk. Vanaf deze dijk kan men genieten van de in alle jaargetijden onvergetelijke mooie riviergezichten. Vooral in de bloesemtijd heeft een wandeling of fietstocht over de dijk grote bekoring. Er heerst rust, die weldadig aandoet in het mooie rivierenlandschap.

KWALITEIT:
Nou, neem even 1 uur de tijd en beleef de kwaliteit van deze in 2011 gebouwde woning tijdens een rondleiding door onze makelaar. Echt, aan álle details is gedacht: alles aan deze woning ademt kwaliteit. Dit is het beste te ervaren tijdens een persoonlijke rondleiding.

Een globale impressie van de indeling van de woning:
En geloof ons: dit is pas écht thuiskomen. De royale ontvangsthal maakt indruk, écht indruk. Er is gekozen voor een ruime entree in combinatie met de fraaie openslaande deuren naar de living en uitstekende afwerking. Hiermee is de toon meteen gezet: dit is pas een huis!

Vanuit de ontvangsthal zijn er op de begane grond meerdere vertrekken bereikbaar. Allereerst gaan we natuurlijk naar de leefruimte: Via mooie, zeer passende, openslaande deuren komt u in de ruime living (kamer en suite, met gelijk lopende schuifdeuren) en eetkamer en woonkeuken. De luxe keukenopstelling (met kookeiland en Gaggenau inbouwapparatuur) is van alle gemakken voorzien en biedt de mogelijkheid om bijvoorbeeld samen gezellig een maaltijd te bereiden. Deze bereide maaltijd serveert u dan heerlijk in de 'eetkamer', met openslaande deuren naar terras en de rondom gelegen tuin.
Waar de woonkeuken iets uitstraalt van 'een gezellig samenzijn', is de woonkamer het 'rustpunt' in huis. Vanuit de woonkamer kunt u door de vele ramen volop genieten van de rust en privacy in de omsloten tuin. Ook de fraaie haard draagt zeker bij aan het gevoel van rust en comfort.

En het mooie is: als u dit alles zo heeft beleefd, heeft u vast weer energie om aan het werk te gaan: nou, dat kan ook mooi vanuit huis. De werkkamer op de begane grond biedt hiervoor een prima mogelijkheid.

Aan praktische ruimtes ook geen gebrek, een heerlijke bijkeuken en inpandige berging, binnendoor en vanaf de voorzijde van de woning toegankelijk. Aparte grote fietsenberging en uw auto's kunt u met gemak parkeren op eigen terrein.

De 1e verdieping:
Op de verdieping zijn 6 slaapvertrekken gerealiseerd. De meeste kamers zijn voorzien van een dakraam en/of dakkapel wat ook weer bijdraagt aan het bijzonder prettige gevoel wat dit huis in u los gaat maken. De 3-tal badkamers zijn vanzelfsprekend van alle gemakken voorzien. Bijzonder om extra onder de aandacht te brengen is het zeer riante slaapvertrek aan de zuidzijde van de woning met een grote walk in closet. De 2e verdieping betreft een riante vliering, deze heeft u ook wel nodig, want als u hier gaat wonen als groot gezin, dan heeft u ook heel wat spullen te bergen. Aan ruimte geen gebrek!

Er is ook voldoende ruimte om heerlijk in de tuin te zitten, verblijven en genieten!! De tuin is onder architectuur aangelegd, grote vierkante 1m x 1m tegels, een buitenhaard, strakke vorm gegeven vijver, ruime veranda en berging, heerlijk grasveld en omsloten door een privacy biedende haag. Veel groen en een heerlijke sfeer op het Zonnige Zuiden....

Laat u verleiden door onze 3d virtuele bezichtiging of kom vrijblijvend live kijken.

Ervaar de ruimte, zie de locatie en ontdek de kwaliteit!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 850.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 262 m² Perceeloppervlakte 930 m² Overige inpandige ruimte 33 m² Inhoud 998 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-02-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming geheel Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ophemert Sectie G Perceelnummer 2044 Oppervlakte 930 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.