Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Boezem 9 in Tiel 4007 RA

Boezem 9

4007 RA Tiel
Vraagprijs € 329.000,- k.k.

Omschrijving

Wonen met grote klasse! Deze moderne GESCHAKELDE TWEE-ONDER-EEN KAPWONING met AANPANDIGE GARAGE heeft u veel te bieden: een PERFECTE LIGGING op een ruim opgezette locatie in buurt 8 aan de rand van de wijk Passewaaij, met aan zowel de voor- als achterzijde vrij uitzicht op een waterpartij, om de hoek het "Vuadabos", een groot natuurgebied om lekker met uw hond te struinen en het NS-station...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wonen met grote klasse! Deze moderne GESCHAKELDE TWEE-ONDER-EEN KAPWONING met AANPANDIGE GARAGE heeft u veel te bieden: een PERFECTE LIGGING op een ruim opgezette locatie in buurt 8 aan de rand van de wijk Passewaaij, met aan zowel de voor- als achterzijde vrij uitzicht op een waterpartij, om de hoek het "Vuadabos", een groot natuurgebied om lekker met uw hond te struinen en het NS-station "Passewaaij" en de scholen op loopafstand. Sterke punten: een zeer royaal ruimteaanbod met een inhoud van maar liefst 551 m3 en een woonoppervlak van 140 m2, een hoogwaardige afwerking en een prima staat van onderhoud! In 2018 is zowel het binnen- als buitenschilderwerk uitgevoerd en de begane grond is voorzien van nieuw laminaat, in 2015 is een nieuwe HR CV-combiketel geplaatst.

Kortom een heerlijk ruim huis, op een prima stek gelegen!

Indeling
INDELING: entree, hal, meterkast, (zwevend) toilet, doorgang naar de aanpandige garage, ruime, verrassend vormgegeven woonkamer met recent gelegde nieuwe laminaatvloer, echte OPEN HAARD met marmeren schouw, schuifpui naar de zongunstige en fraai aangelegde tuin, trapkast, open keuken met een L-opstelling in hoogglans uitvoering en met GRANIETEN BLAD en inbouwapparatuur waaronder een koelkast, magnetron, keramische kookplaat met afzuigschouw, vaatwasser en hetelucht oven, alles van de merken Siemens en Miele.

TUIN: achter de woning bevindt zich een fraaie, zongunstige tuin op het Zuid-Westen met mooie beplanting, tegelwerk en een hardhouten vlonderterras aan het water.

1E VERDIEPING: volledig voorzien van een parketvloer (schuren en behandelen naar eigen wens is mogelijk), de ruime overloop biedt toegang tot 3 prachtige slaapkamers van maar liefst 10, 14 en 15 m2, keurige badkamer welke volledig voorzien is van betegeling, vloerverwarming, een designhoekbad, een kwartronde hardglazen douchecabine, 2 wastafels geïntegreerd in een badmeubel en een 2e zwevend toilet.

2E VERDIEPING: volledig voorzien van een parketvloer, wasruimte voorzien van vloertegels en met recente Nefit HR-combiketel (2015) en witgoedaansluitingen, ruime open zolder met vrije indelingsmogelijkheden, 2 extra slaapkamers behoren hier zeker tot de mogelijkheden.

BIJZONDERHEDEN:
- perfecte ligging, geen directe overburen;;
- voor én achter een waterpartij;
- zongunstige tuin op het Zuid-Westen;
- een eigen terras aan het water;
- zeer ruim van inhoud en woonoppervlak;
- ruimte voor een vierde en vijfde slaapkamer op zolder;
- kunststof dakbedekking met een zeer lange levensduur;
- recente Nefit HR-combiketel uit 2015;
- direct op te leveren.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 329.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 248 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 551 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 18-12-2028 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit ( Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tiel Sectie P Perceelnummer 534 Oppervlakte 248 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.