Riksingenstraat 15

Omschrijving

In de geliefde wijk 'Dousberg-Hazendans' gelegen goed onderhouden tussenwoning met 3 slaapkamers, open keuken, luxe badkamer en onderhoudsvrije achtertuin met berging en achterom.

Indeling:

Begane grond:
Voortuin met overdekte entree. Hal met garderobenis, meterkast, geheel betegeld toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping.
Doorzonwoonkamer voorzien van een laminaatvloer, trapkast alwaar aansluitpunt vaatwasser, open keuken en een schuifpui naar de gezellige achtertuin.
De keuken in hoekopstelling is uitgerust met een granieten aanrechtblad en beschikt over diverse (inbouw)apparatuur te weten: 4-pits gasfornuis met afzuigkap, combi magnetron en een koelkast met vriesvak. Ruime diepe achtertuin gelegen op het oosten en voorzien van een overkapping, sierbestrating, tuinhuisje, berging en een achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar 3 slaapkamers, luxe badkamer en een bergkast met wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie.
Slaapkamer 1 (13m²) en slaapkamer 2 (9m²) zijn beide gelegen aan de achterzijde van de woning met uitzicht op de tuin. Slaapkamer 3 (6m²), met ingebouwde bergruimte, is gelegen aan de voorzijde van de woning. De luxe geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, vaste wastafel in ombouwmeubel en vloerverwarming (elektrisch).

Extra informatie:
- De woning is goed onderhouden en instap klaar.
- De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken (elektrisch en handmatig).
- Dak-, vloer- en spouwmuurisolatie aanwezig.
- Het lessenaars dak, bedekt met bitumineuze dakbedekking, is vernieuwd in 2017.
- De begane grond en eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer (m.u.v. badkamer en toilet).
- Airco geplaatst in 2021.
- Definitief energielabel B.

Deze woning is beschikbaar per 1 februari 2024

Huurprijs: € 1450,- exclusief gas/water/elektra

Voorbehoud: Recht van gunning.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.450,- per maand Prijs per m² € 17,90 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 2.900,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 81 m² Perceeloppervlakte 128 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 290 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Schuifpui Energie Energieklasse B Energie einddatum 13-04-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie N Perceelnummer 1557 Oppervlakte 128 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties