Mijn favorieten

Verkoop

 

Het verkopen van uw huis…

U hoeft niets te doen, want wij nemen de verkoop van uw huis volledig uit handen. Zo zorgen we voor een fantastische presentatie van uw huis en garanderen we dat het goed zichtbaar is op de verschillende websites. Wij verzorgen alle bezichtigingen, ook wanneer dit 's avonds of op zaterdag plaatsvindt. Nadat uw woning succesvol is verkocht, regelen wij alles voor u tot en met de eigendomsoverdracht bij de notaris.

 

Hieronder volgt een opsomming van onze werkzaamheden:

ü  Waardebepaling en verkoopadvies                          

ü  Afbakenen verkooptactiek                   

ü  Kadastrale recherche en plattegrond                       

ü  Professionele fotografie (Droomhuis 360)                           

ü  Maken digitale plattegronden (2D en 3D)                         

ü  Opstellen pakkende aanbiedingstekst

ü  Opmaken en drukwerk van presentatie                    

ü  Informeren zoekersbestand/netwerk                       

ü  Plaatsing Te Koop bord (V-bord)

ü  Plaatsing in etalage (Tiel en Beneden-Leeuwen)           

ü  Plaatsing op www.funda.nl                           

ü  Plaatsing op www.baastielbv.nl en www.baasmaasenwaal.nl                

ü  Plaatsing op overige websites (bv. Jaap.nl)                       

ü  Promoten van uw woning op Social Media (Facebook en Twitter)            

ü  Statistieken bezoekers website regelmatig inzichtelijk maken                  

ü  Deelname Landelijke Open Huizen Route (circa 2x per jaar)                    

ü  Verzorgen alle bezichtigingen (ma t/m za, ook 's avonds op afspraak)

Een spannend moment. Onze taak is een kijker een goed gevoel te geven bij uw woning. Dit doen wij door ons in te leven in de kijker en mensen oprecht enthousiast te maken voor het huis en de omgeving. We zullen oplossingen en ideeën aandragen om eventuele bezwaren van kijkers weg te nemen. Daarnaast is het belangrijk dat kijkers alle relevante informatie hebben om een goede afweging te maken.

          

ü  Verkooponderhandelingen voeren met biedende partij

Een kijker is enthousiast over uw woning en doet een bod. Samen bepalen we de onderhandelingsstrategie. Wij voeren de onderhandelingen met de aankopende partij om er voor u de beste prijs en voorwaarden uit te slepen.

                            

ü  Bevestiging van de bereikte overeenstemming                   

ü  Opmaken van de koopovereenkomst                        

ü  Ondertekening koopovereenkomst met koper en verkoper                     

ü  Bewaken termijnen ontbindende voorwaarden, bankgarantie/waarborgsom e.d.

ü  Administratieve afwikkeling van de verkoop                      

ü  Begeleiding taxateur                 

ü  Begeleiding Bouwkundige keuring (indien aangevraagd)                         

ü  Begeleiding aanvullende bezichtiging na ondertekening (inmeten, aannemer e.d )

ü  Begeleiding voorinspectie voorafgaande aan de eigendomsoverdracht

ü  Opnemen standen gas, water en elektra        

ü  Begeleiding van de eigendomsoverdracht bij de notaris

Bij de notaris worden de officiële documenten getekend voor de overdracht van de woning. Na het tekenen worden de sleutels overgedragen aan de koper. Gefeliciteerd!                      


Kosten

ü  Opstartkosten 675 euro inclusief BTW

ü  Verkoopkosten courtage 1,5 % over de gerealiseerde verkoopprijs exclusief BTW

Geen intrekkingskosten